Q&A
今まで頂いた中で、ご問い合わせの多かったものをご紹介いたします。
お読みいただいても分かりづらい部分や、ご質問等があればお気軽にお問い合わせください。
- 入居までの流れは？
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アドバイザーよりお客様のお探しされている条件を電話又はメールにて確認致します。
Step.1 物件の問合せをする
Step.2 候補物件の内見をする
Step.3 申込をして審査開始
Step.4 契約を締結し契約金のお支払い
Step.5 入居開始
※Step.1～5まで最短でも1週間から2週間以上はかかってしまいます。
- 契約金はいくらくらいかかるの？
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敷金・礼金・前家賃・保証会社利用料・仲介手数料・その他火災保険又は鍵交換費用などがかかります。
物件によってそれぞれ条件は異なりますが、原則、賃料の5～8カ月分が目安になります。
- 物件情報をもらうのにどのくらいの費用がかかるの？
- 物件資料はすべて無料でお届けしております。
- 物件の中を見たい場合はどうするの？
- 弊社のアドバイザーが車でご案内致します。
例えば「駅から遠い物件だけど車をもってないのでどうしよう？」などという場合、最寄の駅まで弊社アドバイザーがお迎えにあがります。
また、複数の物件をまとめて内見したいときなどは弊社の車一台でまわることも可能です。
- 町の不動産業者に頼んだけど相手にしてくれないのはなぜ？
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貸倉庫や貸工場などは住宅の賃貸より物件数が少ないからです。
町の不動産業者にはそもそも情報がないので相手にしてくれないことが多いです。
弊社なら専門知識をもったアドバイザーがご対応致します。
例えば「この物件動力は付いてるの？」「40フィートコンテナ車は出入りできるの？」
など専門的な質問もご対応致します。
- 他の不動産業者に電話で問い合わせをしたけど物件情報が届かないのなぜ？
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同じ不動産屋業者でも大家さん側の不動産業者であったりお客様側の不動産業者であったりとさまざまなので紹介する物件の内容も変わってきます。
「送られてこない＝情報がない」という状態なのです。
弊社は、お客様側の不動産業者の立場であり貸倉庫・貸工場物件の専門の不動産業者なので全国どこの物件でも洩れなくご紹介できます。
- 物件情報は待てばもっと出てくるのか？
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さがそーこでは、お問い合わせ頂いた際にお探しのご条件を確認し、それに合わせて物件情報を送付致します。
お問い合わせ日から6カ月後までの空き予定の情報まで網羅した上で物件情報を送付致しますので、基本的にはすべての空き情報をご紹介しています。
もちろん、今まで物件を貸しに出したことのないオーナーさんの最新情報や、空き予定の物件情報が出てくることはございますが、確定的に出てくるとは言えないのが現状です。
- 契約金の入金はいつまでにすればいいの？
- 基本的には契約と同じタイミングでご入金頂きます。
- 申込をした後の審査はどれくらいかかるの？
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最短で1日、遅いと数週間かかるケースもございます。
遅いケースだと、必要書類が揃っていない、本人確認の連絡がつながっていないなど様々なケースがございますが、基本的には1週間以内で審査は完了します。
- 貸したい物件があるけど、どうすればいい？
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オーナー様向けの専用ページをご用意しておりますので、ご確認下さい。
オーナー様大募集
また、お電話の方がご都合宜しければご連絡を頂ければすぐに対応致します。