オーナー様大募集

空き物件をお持ちのオーナー様、こんなお悩み有りませんか? 空き物件をお持ちのオーナー様、こんなお悩み有りませんか?

空き物件をお持ちの
オーナー様
こんなお悩み有りませんか?

物件を所有しているが今まで賃貸で募集したことが
無いのでどうすれば良いのか分からない
現状、入居者がいるが、退去の予定がある為
早めに準備をして次の募集を開始したい
過去、トラブルに合ったため
サポートが手厚い管理会社に任せたい
お願いしている管理会社がいるが
上手くいってないので管理会社を変えたい
地元の不動産業者だと倉庫・工場の専門ではないので
専門の業者に任せたい

そのお悩み、さがそーこに
お任せください!

さがそーこは「貸倉庫・貸工場」の専門業者です。
事業用物件に特化した専門スタッフが、物件の募集からお客様のご紹介・契約までオールインワンでサポートさせて頂きます。
また、年間お問い合わせ3,600件以上の弊社サイトなら、他社様より確実に可能性は広がり成約までの近道になるのは間違いありません。

オーナー様に選ばれる
3つの強み

借りたいユーザーが検索する
キーワード上位安定獲得

現状、物件をお探しのお客様の選択肢として最も優先順位が高いのが、インターネットからのお問い合わせなのは間違いありません。
以前のように、お探しのエリアの近くの不動産業者に問い合わせをして、実際に不動産業者の店舗に赴き、物件を探すということはほぼなくなりました。
そういった状況でさがそーこでは、インターネットでの集客に注力しており、「貸倉庫」「貸工場」「貸地」「物流倉庫」の専門サイトとして、ランキング上位を安定的に獲得しております。
大手サイトよりも豊富なラインナップと検索のしやすさから、月平均30,000のユーザー様から閲覧して頂いておりますので、弊社にお任せ頂ければ他サイトに比べお問い合わせを頂く可能性を大幅に広げることが可能です。

契約完了後も継続した
アフターフォロー

無事契約が完了しても、入居中のトラブルというのは起こる可能性があります。
弊社に管理の委託をお任せ頂ければ、借主様の家賃滞納からクレーム対応まで弊社で対応させて頂きます。
物件管理(クレーム対応・修繕等の手配・退去の立ち合い)
家賃管理(家賃の回収・敷金管理)
契約管理(更新の手続き・解約の手続き)全てさがそーこにおまかせください。

専門スタッフによる
オールインワンの営業体制

さがそーこでは、他の不動産業者様とは違い、「貸倉庫」「貸工場」などの事業用物件に特化した専門スタッフによる営業を行っております。
他の不動産業者様では、居住用物件も含めた中で包括的に「貸倉庫」や「貸工場」の営業活動を行っている体制が一般的ですが、
さがそーこでは専門スタッフによる、事業用物件に対するノウハウを駆使して、なるべく早く条件に合うお客様をご紹介できるように努めます。

お電話でご相談されたい方はこちら

045-595-9518
受付時間 9:00 - 21:00

ご契約の流れ

STEP1 物件調査
お問い合わせを頂きましたら、弊社の専門スタッフがオーナー様のご条件やご希望をお伺い致します。また、基本的には現地に伺い、
現調させて頂きます。必要に応じて、物件に係る書類関係を確認させて頂きます。
お時間やご都合が合わない場合は電話やメールでも対応致します。
STEP2 分析・ご提案
周辺環境や需要、設備、相場などを考慮し、募集条件の提案を致します。
その後オーナー様の判断により条件を決定します。初めて貸倉庫経営を行う方も安心してお任せください。
STEP3 募集
オーナー様のご希望に沿った条件で募集を致します。
弊社のホームページへの掲載、マッチングシステムによるご紹介、弊社の顧客へのアプローチを行います。その他、不動産ネットワーク上での
公開により、他業者への紹介など広く物件の広告を行い募集致します。
STEP4 案内・内覧
当社スタッフが同行し、物件の案内を致します。
借主様からの質問を先方の状況に合わせて回答・提案を致します。
オーナー様は基本的にお任せ頂いて問題ありません。
STEP5 申込・契約
入居審査から契約書作成、入居の手続き、鍵の引渡し等の代行まで致します。
勿論、入居審査後、オーナー様の了承を取った上で契約まで進めさせて頂きます。
STEP6 サポート
入居後のアフターフォローについては、別途管理委託契約に基づき管理内容を決めさせて頂きます。

オーナー様Q&A

募集はどのようにするのですか?
オーナー様のご希望に沿った条件で募集致します。
弊社ホームページへの掲載、マッチングシステムによるご紹介、弊社の顧客へのアプローチを行います。
その他、不動産流通ネットワーク上での公開により、他業者への紹介など幅広く物件の広告を行い募集致します。
審査はどのようにするの?
借主様の業務内容、資産状況などの経営状態を精査して審査を行います。
また、各種機関に依頼して審査を行います。
管理をお願いしたい場合はどうすればいいですか?
オーナー様と弊社間で「管理委託契約」を締結致します。
・物件管理
・家賃管理
・契約管理
管理委託契約書にに基づき管理の内容を決定致します。
近隣トラブルや借主様の使用方法やマナーが悪い場合はどうすればいいですか?
弊社にご連絡下さい。
トラブルの内容を確認し、オーナー様の代わりに直接対応を致します。
借主様が賃料を滞納した場合はどうすればいいの?
借主様には保証会社に加入して頂くので、保証会社から家賃をお支払い致します。
こちら(オーナー様)のほうで負担する費用はありますか?
物件所有に関わる費用と借主様に責任のない故障、老朽化等による劣化の修繕費用はオーナー様負担になります。
また、物件を募集するうえで修理・改善等をしないとお客様に紹介できないようなケースの場合には、弊社の専門スタッフから提案をさせて頂きます。

取り扱い物件

様々な物件を取り扱っております。経験豊富なスタッフが丁寧なヒアリングで価値を見出し、最適なマッチングでご契約致します。
クリックすると実際の取り扱い物件が表示されますので、ご参考ください。

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受付時間 9:00 - 21:00
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